Gewerbeeinheit in 1A Lage von Schifferstadt mit vielfältigen Möglichkeiten und zwei KFZ-Stellplätzen

Beschreibung

Das Objekt liegt im Zentrum von Schifferstadt an einer hochfrequentierten Straße. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet die offen gestaltete Fläche des Objektes. Die Schaufensterfront lässt viel Licht in das Ladenlokal und erzeugt ein angenehmes sowie großzügiges Raumgefühl. Zwei abgetrennte Räume stehen zur Nutzung als Besprechungsraum und Büro zur Verfügung. Gerne können Sie sich ein persönliches Bild über das Innere des Objektes vor Ort verschaffen. Weitere Details und zusätzliche Informationen erteilen wir Ihnen gerne telefonisch oder im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Sehr gute Lage im Zentrum an einer hochfrequentierten Straße Großes bodentiefes Schaufenster Aluminiumfenster Zwei KFZ-Stellplätze Lieferanten–Eingang Kunden WC Haus in 2010 gestrichen Gutachten vom Sachverständigen liegt vor

Lage

Mitten im „Gemüsegarten“ von Rheinland-Pfalz liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte und lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn, Fernverkehr, Verkehrsknotenpunkt) rücken sie in greifbare Nähe. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden. Die sogenannte „Grüne Lunge“ im Westen der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Biotop. Spaziergänge lassen dort vergessen, dass man sich in einer dichtbesiedelten, pulsierenden Region befindet. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder, Wiesen, Badeseen sowie die Rheinauen, die Naturliebhabern und Sportlern vielfältige Möglichkeiten bieten. Auf mehr als 900 ha Waldfläche warten Wanderwege, Radwege und Reitwege erkundet zu werden. Die Rheinauen laden zum Spaziergang ein und der Naturpark Pfälzer Wald ist als Teil des Biosphärenreservats Pfälzer Wald für Wanderer und Naturfreunde ein verlockendes Erholungsziel. Die nahegelegenen bekannten Weinorte laden zu geselligen und über die Grenzen hinaus bekannten Weinfeste ein. Wenige Kilometer entfernt bieten sich die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer zu einem Einkaufstrip oder kulturellen Veranstaltungen an. Das kulturelle Angebot wie Konzerte, Theater, Museen und Ausstellungen lässt keine Wünsche offen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden durch REWE, LIDL, Kaufland, ALDI sowie einem DM abgedeckt. Ebenfalls sehr vielfältig und rege ist das Vereinsleben in Schifferstadt. Ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium sowie die Volkshochschule und diverse Kindergärten lassen keine Wünsche offen. Willkommen im herzlichen und offenen Schifferstadt!

Sonstiges

Wir bitten Sie um Verständnis, das wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben nicht bearbeiten können! Das Objekt wird über die Firma JOHANN IMMOBILIEN GmbH im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber/in bzw. Eigentümer/in. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.